在实战中，一般会以GFA来表示办公楼可供应和使用的面积。 NLA：实用面积. Net Lettable Area实用面积。 顾名思义，NLA会小于GFA。 去除掉那些公用部分，NLA就是具体可使用的面积。 一般零售物业用于计算租金的面积多用NLA而非GFA。 Efficiency Rate ：得房率. 在各种项目的基本数据里，少不了各种“率”，它们是衡量项目的重要指标。 比如这个得房率，就是NLA与GFA之间的比值。 多么重要的知识点，融会贯通了有没有？

2023年8月5日 · GLA、GFA是店铺租房中会用到的面积术语。 1、GLA： Gross Lettable Area国内官方定义套内面积。套内面积是指无相邻单元的外墙墙体（幕墙、走道墙等）的全部底面积，与有相邻单元的墙体（单元间隔墙等）的一半底面积面积所围成的区域面积，包括柱子和其他结构 ...

2013年5月4日 · 總建築樓面面積（CFA）包括整個建築物內所有建築面積，例如停車場、地基工程、隔火層及電機房等工程等基本建設。 至於總樓面面積（GFA）包括「淨作業樓面面積及樓宇內其他公用地方」，例如電梯大堂、樓梯、天井及牆身等，實際可使用面積及其外牆。 由於基本建設部分屬項目必須興建，發展商往往會將興建成本計入GFA作表達，與測量師表述形成差異。 舉例說，測量師資料每平方呎興建成本2,000元，所表達是CFA的報價。 業界人士指，GFA興建成本 …

2016年3月31日 · It is the Gross Floor Area plus Parking plus any Service Area of associated with the subject building or project. Meanwhile, the Gross Floor Area (GFA) is the total floor area of a building...

Gross Floor Area (GFA) measures the total floor space of a building, including all floors and areas within the perimeter walls. This covers living spaces, hallways, stairwells, storage rooms, and mechanical rooms. GFA is important for zoning rules, building permits, and estimating construction costs.

When referring to the building square footages, the terms Gross Floor Area (GFA) and Net Floor Area (NFA) are often used. The NFA includes the area of program spaces only, for example: classrooms/teaching spaces, offices/admin spaces, cafeteria/kitchen, athletics, etc.

2019年6月3日 · Councils, PCAs, banks, developers all operate on a measurement called “GFA” (Gross Floor Area). The end user – Developers, Land Lords, and real estate agents and tenants are interested in “NLA” (Net Lettable Area).

GFA (Gross Floor Area) là tổng diện tích sàn sử dụng của một tòa nhà, bao gồm: tầng hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật, tầng áp mái, tầng mái tum và ban công. Diện tích này được chủ đầu tư bất động sản sử dụng làm cơ sở để tính toán mức độ sử dụng đất, từ đó xác định các nghĩa vụ và quyền lợi liên quan đến dự án.

建筑面积，一般翻译成英文GFA（Gross Floor Area）。 其确切定义、计算方法以及是不是房屋售价的计算依据，全球各地都不一样。 实际面积，我们称为使用面积，英文NFA（Net Floor Area）。

CFA（Common Floor Area）和GFA（Gross Floor Area）是房地产和建筑行业中经常提到的两个面积概念。 CFA：全称为公共地板面积，通常指的是建筑物内所有可出租或可供使用的空间的面积总和。