知乎,中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台,于 2011 年 1 月正式上线,以「让人们更好的分享知识、经验和见解,找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业 …
新房交房后一个月之内交契税,具体流程如下:一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。 但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来 …
缴纳契税前,需要准备齐全下面这些资料,包括:商品房购买合同摘要、房屋相关的增值税发票原件及复印件、房屋补差协议原件及复印件、房屋地址证明、购房人(包括配偶及未成年子女) …
契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。 通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权 …
买房要交契税,是为了通过缴纳契税的方式,保障产权人的合法权益。 契税征收部门以政府的名义,给予产权人合法的产权凭证。 意思是由政府部门来承担保障不动产权的责任,按照法律规 …
2024年3月27日 · 比如,缴契税时,夫妻双方名下已有两套住宅,且已经办了不动产证,那么这一套就会按三套算。 按你的描述,如果你老婆名下的两套房都在本地,你们这一套会被认定为 …
纳税人应自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 在契税完税证明上会同时出现这2个日期,所属时期可 …
2020年8月12日 · 好了,那么我们还是来弄清楚发生了什么——2021.9.1施行的新的《契税法》相比《契税暂行条例》有什么区别? 简而言之,从法条规定来说,大面上没有什么变化。 当 …
1、房屋契税计算方法:应纳税额=计税依据×税率。 2、二手房契税计算方法:应纳税额=二手房税率×房地产评估价. 房屋契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例 …
『契税法』第九条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 第十条 纳税人应当在依法办 …